LA COMUNITAT VALENCIANA, SEGONA EN COMPRAVENDA D'HABITATGES PER CADA MIL HABITANTS.

La Comunitat Valenciana va tancar el segon trimestre de l'any com a tercera autonomia espanyola en nombre de compravenda d'habitatges, després d'Andalusia i Catalunya, seguida d'a prop per Madrid.

De les 15.734 operacions registrades durant aquest període en la regió, 13.465 van correspondre

a habitatge usat i 2.269 a habitatge nou. En total, la regió va copar el 14,59% de les compravendes

registrades en tota Espanya, superant quasi en un 13% les xifres obtingudes durant el primer trimestre.

Per províncies, Alacant es va situar com a tercera província espanyola amb 7.901 compravendes, mentre València ocupa el cinquè lloc (6.149) i Castelló aconsegueix les 1.684 operacions, amb un creixement de quasi un 17% sobre el trimestre anterior. En termes relatius, la Comunitat Valenciana va ocupar el segon lloc del rànquing autonòmic amb 3,17 operacions per cada mil habitants, solament superada per Balears (3,44) i molt per sobre de la mitjana nacional (2,33).

En el conjunt del territori nacional, les 108.000 compravendes inscrites en el segon trimestre llancen un creixement del 23,7% respecte al mateix període de 2015, un 8,5% de pujada enfront del primer trimestre d'enguany i el major nombre des del primer trimestre de 2011. Aquestes dades s'han donat a conèixer avui a Madrid pel Col·legi de Registradors de la Propietat. El nombre de certificacions expedides per a execució d'habitatge registra un lleuger descens en Comunitat Valenciana, passant de les 1.956 del primer trimestre als 1.862 procediments d'abril a juny. Així i tot, la regió va ocupar el tercer lloc. En l'àmbit estatal, el nombre de certificacions va ascendir a 11.470, amb un descens del 31,8% respecte al mateix període de 2015 i quasi 400 més que en el primer trimestre. En un 68,3% dels casos es va tractar de persones físiques i només un 8,4% van tenir com a protagonistes a ciutadans estrangers.

Referent a les dacions en pagament, la Comunitat Valenciana va encapçalar la classificació autonòmica amb 551 dacions, per les 2.434 de tota Espanya. Juntament amb Andalusia i Catalunya, copen el 65,5% de les dacions en pagament inscrites al llarg del segon trimestre. Amb un import mitjà dels crèdits contractats per a habitatge de 79.074 euros, la valenciana se situa com a tercera autonomia amb menor nivell d'endeutament hipotecari. La xifra és sensiblement inferior a la mitjana nacional, situada en 110.981 euros. La quota hipotecària mensual dels valencians va ascendir a 390 euros (23,4% respecte al cost salarial), mentre a Espanya aquesta se situava en 523 euros (+2%) i un 27,5% de percentatge

respecte al cost salarial. En l'autonomia valenciana la quota reflecteix un descens del 4,8%,

mentre a Espanya creix un 2%.

La durada dels crèdits és també menor en la regió valenciana que en la resta d'Espanya (21,8 enfront de 23 anys de mitjana). El que significa que l'endeutament dels valencians ve a durar de mitjana un any i dos mesos menys que en la resta d'Espanya. En aquest apartat, la Comunitat anotava un descens del 0,7% en el segon trimestre, mentre a Espanya el descens ha sigut del 0,3% respecte al primer trimestre. El nombre d'hipoteques signades amb interès a tipus fix supera per primera vegada a Espanya el 20%,

aconseguint un màxim històric. A la Comunitat Valenciana el percentatge és lleugerament superior, amb un 23,6% que la situa en cinquè lloc autonòmic per aquest capítol. El preu de l'habitatge en el segon trimestre consolida la senda alcista iniciada en 2014. D'abril a juny, el preu va pujar un 2,2% en comparació del trimestre anterior, amb un increment acumulat del 7,5% en els últims dotze mesos.

El ritme de creixement dels últims trimestres continua suavitzant el descens acumulat des dels nivells màxims (2007), situant-se en el -26%. La taxa d'adquisició d'habitatges per part de ciutadans estrangers va ser del 13,4% en el segon trimestre, situant-se així en màxims històrics. Amb prop de 14.000 operacions registrades (més de 51.000 en el que portem d'any), els que més compren habitatges són

amb diferència els britànics, seguits per primera vegada pels alemanys. Després d'ells apareixen

francesos, suecs, italians i belgues. Aquestes sis nacionalitats copen més de la meitat de les adquisicions per estrangers.

---

[Notícia cedida pel Departament de Comunicació]

#Altreslocalitats